租房房东讹人该如何办-法师兄

在租房中像小李这样因为不签租房合同而被无良房东讹上的有很多，许多租客也只能自认倒霉其实，当遭遇租房房东讹人时，可以有很多途径来解决纠纷 1、申请相关的组织调解：可以请求外部的协助居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解 2、通过申请仲裁解决租房纠纷：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼 3、通过民事诉讼解决：如果遇到房东讹人，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要回房东讹去的财务如果房东采取非法行为危害租客的人身或财产安全时，可以选择报警租房如何避免房东讹人为了避免房东讹人和其他的租房纠纷，在租房时一定签订租房合同绝大多数房东讹人都是因为没有签订租房合同或者合同不全面有漏洞引起的租房合同中将所有租房涉及到的方方面面都写进来，比如，房屋中有哪些设备，这些设施的好坏程度、房租如何交，退房怎么退、押金什么情况下才能扣、房东和房客的违约责任问题等等都要详细说明租房合同越详细，在租房过程中发生的纠纷也就越少，房东也无法通过某些方面讹人即使发生了纠纷，也可以按照租房合同进行解决，这样租客才能保障自己的权益另外租客在租房时好好爱惜使用房东的物品，严格按照合同对房屋进行使用管理，尽量不给房东留下讹人的机会

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需要鉴定，根据责任承担责任，建议积极收集证据，如果房东要求不合理，那么直接诉讼维权。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，...

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押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同...

租期为六个月以上的，必须订立书面合同。，如果没有书面合同，视为不定期租赁。租赁双方均可随时解除合同。

从法律上讲,你要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款及押金,你也告不赢他..因为你当时也没问他有没有发生这种事情,所以他有权不讲的,你想下,如果房东逢人就讲的话,那他那套房子还有人愿意租和买吗? 2.通常这种做法,我们中介的处理方式是中介方先上门去协商下,然后再连同客户方一起过去面谈下,只能用道德上和人情上说服房东,能退多少房租和押金都是多赚的 3.协商不成,你也不敢住的话,你只好把这套房子转租给别人,拿续租人的房租和押金,让续租方和房东重新去签合同,处理完之后你别再去理会. 这两种方法是处理该问题的最好做好。

查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!” 签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。