签定购房合同2年末办理贷款有什么具体规定

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• 问网签购房合同真假具体都有什么规定
  

  能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，网签购房合同真假故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证

• 问全款购房合同该怎么签？,具体的规定是什么
  

  签订购房合同时需要注意以下事项： 1、合同约定的房屋信息是否与认购书中记录的房屋一致； 2、关于付款方式以及违约责任有无具体明确的规； 3、房屋交付的期限是否与之前约定的一致； 4、一旦发生争议的解决方式是怎样约定的。

• 问购房合同附加条款有什么具体的规定?
  

  一、要遵守国家法规政策，要合情、台理。如果房地产合同中所列附加条件本身就是违法的，台同就不能成立。 二、附加条件可成为调节买卖关系的杠杆。在合同中可对自己不放心的条款和额外要求提出说明，以免今后发生纠纷。如对不能按时交房时的处罚及赔偿要求。对房地产开发商在经营活动中因违法而导致的合同不能成立的，由房地产开发商赔偿损失。再如合同履行中遇货不对板，则开发商也应予以赔偿等等。 三、附加条件可维护消费者权益，为日后纠纷的处理提供依据。所以，签合同时，要重视“附加条件”栏，并可向房地产、法律等专业人士咨询。

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