民法典规定按揭房未取得房产证离婚怎么分割

大家都在问查看更多

• 问民法典规定按揭房如何财产分割
  

  一般情况下按揭房屋的分割方式为： 房产归产权证上登记的一方，同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。 另外，如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同财产的话，则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。

• 问未取得房产证的按揭房屋夫妻离婚怎么分
  

  未取得房产证的按揭房屋夫妻离婚时的分割：如果起诉离婚时未取得房屋产权证，且按揭的房屋夫妻协商不成的情况下，法院将根据实际情况判决由夫妻一方或双方使用。一方也可以在房屋取得完全所有权后，另行向人民法院提起诉讼。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

• 问离婚未取得房产证房产分割
  

  房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。 离婚未取得房产证房产分割可以参考

相关法律短视频查看更多

• 1'57
  离婚房产分割民法典新规

  2,998人已观看

• 1'32
  离婚按揭房产怎么分

  810人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,455人已观看

• 1'07
  按揭房产离婚时如何分割

  1,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定按揭房未取得房产证离婚怎么分割

  116人已浏览

• 
  民法典规定离婚后的按揭房怎样分割

  145人已浏览

• 
  民法典按揭房离婚怎样分割

  498人已浏览

• 
  民法典离婚按揭房子怎么分割

  384人已浏览