签订协议需要主体吗

大家都在问查看更多

• 问签订协议需要吗?
  

  私人签订合同需要公证吗并不是需要公证的。签合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。比如房屋买卖合同，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

• 问无主合同需要签订定金协议吗
  

  1、签约无主合同定金合同不成立。定金合同是主合同的附属合同，没有主合同，定金合同无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 2、根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 3、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问签订安置协议的主体
  

  由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  签订三方协议需要注意哪些事项

  5,151人已观看

• 0'57
  被迫签订的协议有效吗

  5,228人已观看

• 1'00
  动迁协议需要夫妻双方签字吗

  1,803人已观看

• 1'12
  遗赠扶养协议需要谁签字

  1,474人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同主体变更需要签订变更协议吗

  208人已浏览

• 
  合同主体变更是否需要签订变更协议

  886人已浏览

• 
  实习生需要签订协议吗

  2,121人已浏览

• 
  抚养费需要签订协议吗

  229人已浏览