婚后由一方父母出资购买并登记在配偶父母名下的房产，是否有效

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• 问婚后由男方父母出资买房，登记在男女双方名下
  

  共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含： （1）工资、奖金； （2）生产、经营的收益； （3）知识产权的收益； （4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （5）其他共同所有的财产。

• 问婚后双方父母出资买房登记在双方名下
  

  是有效的，属于夫妻双方的共同财产，因为房屋作为不动产，物权变动的效力就是到房屋管理部门进行不动产登记，房屋管理部门发放的不动产登记簿证明房屋物权的归属，不动产登记簿上的产权人就是房屋所有权人。 此问题涉及的相关法条

• 问老人出资买房登记在儿子名下, 父母离婚后, 女儿能否分配父母的房产
  

  （1）房子虽然为儿子出资购买，但由于登记在老人名下，因此认定为老人的遗产，女儿有权利要求继承。按照法定继承，老人遗产由老人的配偶、子女、父母一起继承，遗产通常由几个继承人平分。为了让儿子得到更多的权益，建议老人的妻子及其他儿女先不要放弃继承，待继承完成后再将自己的份额赠送给儿子，这样一来儿子得到的权益更多，女儿得到的权益相对也能更小一些。（2）另外，儿子可以对自己出资购房进行举证（例如，购房款的转账凭证等），主张该出资为债务，要求从老人的遗产中优先偿还债务，剩下的遗产再进行继承。

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