买房地税什么时候交

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• 问买房子什么时候交契税
  

  契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

• 问什么时候买房交契税呢
  

  契税是房屋买卖中国家规定必须缴纳的税款，一般是合同中标明的房价的1、5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税由国家征收，无论是商品房还是存量房买卖。首套房要缴纳的契税为购房总价的3－5％（各省、市、自治区税率不同）。第一套房契税何时缴纳，各地有不同的规定，有的地方规定在交房前缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订后10天内缴纳。根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不超过一年，否则要缴纳滞纳金。

• 问买房的契税什么时候交
  

  买房契税的交纳时间;商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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