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产权登记起的是一种对外公示作用，也就是对善意第三人而言，可以凭借产权登记证上的信息和登记人完成产权交易，而不管该房产是否属于夫妻共同财产。不...
离婚时应按房产的现行市场价进行等额分割。拥有房产的一方，应按房屋的现行市场价的一半给对方。 第二，关于“婚后买的房子是由一方购买且房产证上唯...
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婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
我在2000年4月买一处房子,由于种种原因一直没有更名,今年我想更名时才知道他们夫妻在卖房子之前就已经离婚,房子他们一人一半,但是我买房子的时候是通过中介买的,当时签协议的时候他们夫妻都到场了,他们和中介都没有告诉我,在签协议的时候只有男方签了女方没有签.现在女方想要回房子,说当时卖房子的时候是男方背着她卖的.女方现在想要起诉要回房子.我应该怎么办我有没有责任 1、你没有责任；2、但要看房产证上是谁的名字；3、如果是男方一个人的名字，问题不大；4、但如果是两个人的名字，就比较麻烦了；
1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共有财产分配。 2，结婚前给了首付，余下解决按揭，房屋权证上为一方姓名（或加上自己爸妈）的，则房屋本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分隶属夫妻共有财产，离婚时能够要求进行分配。 3，结婚后买房的，无论房屋证上是谁的姓名，谁给了首付，谁支付的更多，房都隶属夫妻共有财产
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