房产证上这样的协议是有法律效力的吗？-法师兄

房产证上这样的协议是有法律效力的吗？

2023-06-20

具体到个案，房产分割协议通常作为家庭成员之间为分配家庭财产而签订的协议，协议是否具有效力，应考虑到该协议签订者是否具有民事行为能力、彼此之间是否存在受胁迫情况、是否剥夺其他应受保护者的权利、是否存在违反法律强制性规定、协议标的是否为实际存在并确定等。《民法典》第一千零六十五条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有约束力。可见，民法典允许夫妻双方对婚内财产的归属进行约定。婚姻关系存续期间夫妻双方就分割财产进行的约定、达成的协议，在本质上是夫妻双方作为平等主体的自然人之间就双方民事权利义务关系达成的一种财产契约。所以，只要是夫妻双方在平等自愿的基础上订立的，一经成立，即对夫妻双方具有约束力，任何一方违反约定，即应承担相应的违约责任。

相关问答

问这样的协议有法律效力吗？

答

办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简...
问这样的协议有效吗,有法律效力吗？

答

有效，建议直接约定成买卖协议，转账的账户建议在合同中也约定一下。但是，如果有其它情节，违反《合同法》第52条的相关规定的，则合同无效。...

1、给女方赠与彩礼是我国结婚时的传统习俗，依据我国相关法律的规定，男方给女方赠送彩礼后，女方出现悔婚或者结婚后不共同生活的，男方可以要求女方返还彩礼， 2、离婚案件当事人在离婚诉讼之前，往往对财产分割、子女抚养等进行多次协商，在这一过程中，有可能会对上述问题达成一致意见并签订书面协议。对于签订协议后双方即办理离婚登记的情形，该协议成立并生效，协议内容对双方当事人均有约束力。 3、但是签订协议后未办理离婚登记的情形下，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 4、就双方签订彩礼返还协议后并未办理离婚登记的案件，亦应按上述规定处理。这对于均衡双方当事人的合法权益，避免当事人因欠缺法律知识做出错误的意思表示提供最后的救济途径。