农民房租售同权是否享受同样的权利？

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• 问租房子是否享受业主的权利
  

  租房户享受部分业主的权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

• 问租房时是否享受业主的权利
  

  租房户享受部分业主权利。 依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

• 问租房户能否享受权利
  

  租房户能享受部分业主权利。 根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

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