二手房东租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同没有房东手印有效吗
  

  如果有房东的授权证明则有效，否则无效。根据《房屋租赁管理办法》第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法证件; (四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

• 问与二手房东签订租赁合同有法律效力吗
  

  与二手房东签订的租赁合同，是合法有效的。但是，如果大房东不知情，可以解除这份租赁合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问跟二房东签的租赁合同有效吗
  

  跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,078人已观看

• 1'24
  二手房东签合同有效吗

  10,224人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  534人已观看

• 1'18
  二房东的合同有效吗

  2,067人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房东租赁合同有效吗

  214人已浏览

• 
  二手房东签租赁合同有效吗

  179人已浏览

• 
  二房东的租赁合同有效吗

  131人已浏览

• 
  租二手房东合同有效吗

  171人已浏览