接手二房东的,是否需要房东的签字

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• 问一手房东是否可以将二手房东的房传让
  

  出租方在租期内转让出租房产，构成对租赁合同的违约，应该承担违约责任，你方可以主张出租方返还双倍押金或者是一年租金的20%违约金

• 问二房东的房屋租赁合同需要房东签吗
  

  1.转租合同是不一定需要房东签名。 2.如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字; 3.否则，只要有证据能证明房东同意转租即可。

• 问与二手房东签的合同是否有效？
  

  1、与二手房东签的合同经原房东同意有效。 2、如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效； 3、若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

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