赠与房屋过户费用有哪些-法师兄

房子赠与过户费用有哪些？（1）营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5％。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产过户，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税； 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。若过户房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税。（2）附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、费附加（3％）。（3）契税。赠与房产的领受人要按照3％的比例缴纳。若为夫妻之间的房产赠与，可以免征契税（国家规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方，变更为夫妻双方共有或另一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税）。（4）印花税。印花税已免征，在房产赠与过户需要贴花，5元／套。（5）个人所得税。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税； 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。（6）评估费。部分地区需要对过户的房产进行评估，评估的收费从0.3％到1％不等。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

答

房屋产权赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方带...

答

房屋赠与过户费主要包括： 1、契税：3%的房款， 2、测绘费：1.36元/平米， 3、权属登记费及取证费：150内， 4、公证费：0.3%的...

受赠人就无偿，但是代办需要委托书，赠与是16万*3%，契税、公证费200左右吧，希望这个答案你满意。

房屋赠予过户费用相关如下：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满两年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。