多种抵押权优先受偿的法律规定是怎样的

大家都在问查看更多

• 问抵押权优先受偿法律规定
  

  建设部《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定：“处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分房地产的费用。 (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款。 (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金。 (四)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害。 (五)剩余余额交还抵押人。”处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足部分。

• 问抵押权优先受偿的法律规定是什么
  

  根据相关法律规定，其内容主要包括：第一、通常来说，抵押权人优先于一般债权人受偿。第二、当抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。第三、当债务人宣布破产时，抵押权优先于破产费用和一般债权。第四、当一个抵押物上有多个抵押权存在时，经过登记的抵押权优先于未经登记的抵押权，顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权，抵押权顺序相同时，抵押权人按照债权比例受偿。法律在规定抵押权的优先受偿权的同时，也对其进行了相应的限制。

• 问2022年抵押权优先受偿的法律规定
  

  建设部《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定：“处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分房地产的费用。 (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款。 (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金。 (四)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害。 (五)剩余余额交还抵押人。”处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足部分。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  1,993人已观看

• 0'59
  地邻种树,法律是怎样规定的?

  7,348人已观看

• 1'04
  换押的法律规定

  2,796人已观看

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  3,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权优先受偿的法律规定

  383人已浏览

• 
  抵押权的优先权受偿权之法律规定

  1,145人已浏览

• 
  房屋抵押权的优先权受偿权之法律规定

  221人已浏览

• 
  抵押权优先受偿的顺序是怎样的

  399人已浏览