没有办房产证的安置房能否继承

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• 问未办理产权证的拆迁安置房能否继承？
  

  未办理产权证的拆迁安置房是否可以继承，目前并没有明确的法律规定。实践中，对于没有产权证只有拆迁补偿协议的房子，拆迁补偿协议是否可以作为物权凭证，也存在多种不同的观点。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问没领房产证的安置房是否可以诉讼继承
  

  1、没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼判决。 2、但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时，再办理登记手续。 3、因继承取得物权因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 4、继承处理方式继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承 5、协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提起诉讼。

• 问没有房产证的房子能否继承
  

  一般情况下，没有产权证的房屋如果不存在所有权纠纷，就是可以继承的。公民的房屋属于公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此在一般情形下是可以继承的。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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