反悔后是否可以解除合同？-法师兄

一、《北京市劳动和社会保障局、北京市高级人民法院关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要》30、用人单位与劳动者就经济补偿金的给付标准自行达成的协议，如约定的给付标准低于法定标准，劳动者领取后，又在仲裁时效内主张权利，要求用人单位补足差额部分，应予以支持。但如果用人单位在协议中已明确告知劳动者相关法律或政策规定的标准，劳动者明确表示放弃权利，对其主张则不应予以支持。二、《关于劳动争议处理工作若干问题的意见》（京仲委字[2021]12号）26、用人单位与劳动者协商解除劳动合同后，双方签订了解除劳动合同协议并约定了经济补偿标准，劳动者对约定的补偿金数额反悔而提出申诉，如何处理？劳动关系双方协商解除劳动合同，达成支付补偿金数额的协议，应遵循平等自愿、协商一致和符合法律规定的原则，如双方约定的补偿数额不低于劳部发[1994]481号文件规定的标准，或劳动者在约定时明确表示放弃部分受偿权利的，仲裁委员会应确认协议内容有效。否则，劳动者对原约定的补偿金数额反悔的，仲裁委员会应当予以支持。

答

签了债务免除合同后不可以反悔。免除是指债权人抛弃债权消灭合同关系及其他债权关系的单方行为，免除属于单方行为，自债权人向债务人或其代理人作出意...

答

分情况判断。如果合同解除后，合同还未履行完毕，那么终止履行；合同已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...

员工签订解除劳动合同协议一般不能后悔，但双方签订解除劳动合同协议违反国家有关规定，必须申请解除劳动争议仲裁委员会的仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

（1）合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分，则签字卖方无相应处分权，此合同不成立，卖方应当承担缔约过失责任（你因为该合同导致的损失和相应赔偿）（2）合同是否有除（1）外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节，比如欺诈等（3）如果合同一切OK，卖方仍然违约，则你可以追究[1]定金法则：即赔偿你一万元（定金已交付为准，假如合同约定的定金超过一万，但因你只支付一万定金，所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金）[2]违约责任：合同中可能约定由相关违约责任，比如房价的20%（20%是上限，超过部分，即使约定，也无效）上述责任你只可以追究一个，不过你有选择权，如果违约责任不足以赔偿你的损失，房屋签订合同反悔的话你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿（4）基本上你有绝对胜算，即使是第一种情况（很可能就是第一种情况，不过当地处理可能没有我所得苛刻）你也会因对方缔约过失而获得赔偿