我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

协商解除合同后能反悔吗?

2022-08-11
(1)合同上签字的卖家是否是房屋的产权人,是否有全部产权人的签字(配偶不是产权人的情况下,当地卖房是否一定要征得配偶同意,如果是,则合同上还要有产权人配偶的签字),或有相关授权委托书,假如此条不够充分,则签字卖方无相应处分权,此合同不成立,卖方应当承担缔约过失责任(你因为该合同导致的损失和相应赔偿)(2)合同是否有除(1)外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节,比如欺诈等(3)如果合同一切OK,卖方仍然违约,则你可以追究[1]定金法则:即赔偿你一万元(定金已交付为准,假如合同约定的定金超过一万,但因你只支付一万定金,所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金)[2]违约责任:合同中可能约定由相关违约责任,比如房价的20%(20%是上限,超过部分,即使约定,也无效)上述责任你只可以追究一个,不过你有选择权,如果违约责任不足以赔偿你的损失,房屋签订合同反悔的话你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿(4)基本上你有绝对胜算,即使是第一种情况(很可能就是第一种情况,不过当地处理可能没有我所得苛刻)你也会因对方缔约过失而获得赔偿

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询