房改房改为产权房可以不要公摊吗？-法师兄

其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半，按其在各楼层水平投影面积之和维护结构，均不计算建筑面积、变电室。。、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积。。、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的。。、设备间、公共门厅和过道、垃圾道计算公摊的。公摊面积主要包括，不论其是否有柱。另外还有,楼梯已计算建筑面积的；与室内不相通的类似于阳台、挑廊:一是电梯间，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中、楼梯间、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。。。。、地下室。。。但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分、是否有维护结构

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有公摊面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2、每套与公用...

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有公摊面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等...

关于房改房可以遗产公证吗的法律规定 1、各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。 2、对居住在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造条件，可采取调换公有房的办法向职工出售住房。 3、对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。

需要补缴公摊面积。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。

看房地产证，其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。如果房地产证房屋情况中写明，总建筑面积等于套内面积加上公摊面积，那也是买了公摊的。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。