查封过的房子能办理网签合同吗？

大家都在问查看更多

• 问查封房产被办理了网签合同可以吗
  

  法院查封未解除的房产不能交易，也不能办理网签合同，以前查封但现在已经解除的，可以交易，可以办理网签合同。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条规定：查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

• 问法院查封的房子为何能网签
  

  法院查封的房子能网签，是因为网签的房子也是执行人的财产。需要执行的也可以查封。法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

• 问网签后房子可以查封吗
  

  网签备案的房子，在能够确定权属归被执行人时，可以查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,813人已观看

• 0'57
  怎么查网签房产合同

  5,286人已观看

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,485人已观看

• 0'56
  商品房网签合同怎么查

  5,808人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签的房子能查封吗

  369人已浏览

• 
  网签的房子是否能查封

  192人已浏览

• 
  网签备案的房子能否查封

  346人已浏览

• 
  法院查封的房子为何能网签

  1,788人已浏览