无房产证房屋买卖纠纷具体如何处理-法师兄

1、民法典规定，如果买受人在对方欺诈的情况下，签订了无房产证房屋的买卖合同，买受人可以向法院申请撤销合同，并且要求出卖人返还购房款和赔偿损失。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出...

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1、民法典规定，如果买受人在对方欺诈的情况下，签订了无房产证房屋的买卖合同，买受人可以向法院申请撤销合同，并且要求出卖人返还购房款和赔偿损失...

根据相关法律条例规定，房屋买卖合同质量纠纷应依照以下方式进行处理： 1.在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，买受人一般会解除合同并要求赔偿损失。 2.对于严重影响正常居住使用的情形，买受人可选择解除合同并要求赔偿损失，或者要求卖房人及时进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。 3.对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，或者要求其双倍赔偿相关材料、设备的差价。

《商品房买卖合同纠纷司法解释》出台后，商品房买卖合同纠纷的处理与非商品合同纠纷的处理有了区分。这主要由于：一方面，商品房买卖合同的一方当事人是房地产开发企业，具有经营者的地位，其售房行为系经营行为，立法或司法解释认为应当对经营者的经营行进行更多的法律规划另一面方面，从法律适用角度讲，因商品的房的商品属性，商品房纠纷有适用《消费者权益保护法》的余地，实践中对商品房买卖纠纷是否可适用《消费者权益保护法》第四十九条等问题颇有争论。《商品房买卖合同纠纷解释》着重从房地产开发企业作为经营者其经济地位与购房的商品特殊属性，以一种崭新的视角对商品房买卖纠纷公平合理的处进了规定。这些处理规则并不完全适应用非商品房买卖纠纷的处理。因此，在处理房屋买卖合同纠纷时，必须注意到商品房买卖合同与非商品房买卖合同纠纷的分类对法律适用的重要意义。

房屋销售纠纷应当通过和解或者调解处理。和解或者调解不成的，可以按照房屋销售合同的约定向仲裁机构申请仲裁，未签订仲裁协议的，可以向人民法院起诉。当事人拒绝履行法律效力的判决、仲裁裁决和调解书的，另一方可以请求人民法院执行。