离婚的时候贷款房子如何分割

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• 问贷款买的房子离婚时如何分割？
  

  1、离婚时贷款房一般按比例分割。房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。 2、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚的时候房子车子如何分割？
  

  离婚时如何分割房屋和汽车取决于房屋和汽车是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，双方应协商如何分割。协商不成的，可以起诉法院判决如何分割。若属于一方个人财产，则离婚时仍规定一方所有。 一般来说，如果房屋和汽车是婚后获得的，一般认定为夫妻共同财产；但如果夫妻双方有特殊约定，则按照夫妻双方的约定处理。或者如果房屋和汽车是赠与的，赠与人明确表示只赠与夫妻一方；而房屋和汽车是继承所得，被继承人明确表示只有夫妻一方继承的，则认定房屋或汽车是一方的个人财产。 如果是婚前获得的，一般认定为一方的个人财产。当然，如果夫妻双方同意由夫妻共同拥有，则认定为夫妻共同财产。

• 问贷款买的房子离婚时房产如何分割?
  

  离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割： 1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分； 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，房屋所有人要对另一方要按照市场价格支付金钱。

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