离婚的时候房子车子如何分割？-法师兄

离婚的时候房子车子如何分割？

2021-11-22

离婚时如何分割房屋和汽车取决于房屋和汽车是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，双方应协商如何分割。协商不成的，可以起诉法院判决如何分割。若属于一方个人财产，则离婚时仍规定一方所有。一般来说，如果房屋和汽车是婚后获得的，一般认定为夫妻共同财产；但如果夫妻双方有特殊约定，则按照夫妻双方的约定处理。或者如果房屋和汽车是赠与的，赠与人明确表示只赠与夫妻一方；而房屋和汽车是继承所得，被继承人明确表示只有夫妻一方继承的，则认定房屋或汽车是一方的个人财产。如果是婚前获得的，一般认定为一方的个人财产。当然，如果夫妻双方同意由夫妻共同拥有，则认定为夫妻共同财产。

相关问答

问离婚的时候房子如何分割

答

既然为夫妻共同财产，依法原则上平均分割。法定的处理方式有三种：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的；（二）一方主张房屋所有权的，...
问离婚时如何分割孩子的房子

答

离婚财产房子和孩子的抚养权双方协议处理，如果协议不成的，由人民法院根据双方的实际情况判决，孩子的抚养权人民法院会按照最有利于未成年子女的原则...

首先，明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。时房屋增值部分不予分割。《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。