买房合同没有过户的法律效力如何呢？

大家都在问查看更多

• 问房产没有过户，买卖合同有法律效力吗
  

  房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效，双方没有办理房产登记的，不影响合同的效力。但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。买方可以依据合同要求卖方继续履行或者承担违约责任。

• 问买卖合同没有过户办理的法律效力如何理解
  

  房屋销售没有转让，只要合同具有法律规定的有效要求，如真实意义，就有效。转让是否不影响合同的有效性。 符合下列条件的民事法律行为，依照《民法典》第一百四十三条的规定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问没有过户的房屋买卖合同是否有法律效力？
  

  关于二手房转让，一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规强制性规范，不损害国家、集体、第三人合法权益，是具有法律效力的。个人理解，你说的有无办理过户应当是合同履行内容的一部分，是否履行不影响合同本身效力，应当按照合同履行双方协议约定。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  阴阳合同的法律效力如何

  1,360人已观看

• 1'25
  阴阳合同法律效力如何

  1,282人已观看

• 1'13
  存量房买卖合同效力如何

  1,677人已观看

• 0'56
  没盖章的合同有法律效力吗

  1,788人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没过户，买卖合同有没有法律效力

  153人已浏览

• 
  房产没有过户，买卖合同有法律效力吗

  125人已浏览

• 
  买卖没有过户的二手房合同都没有法律效力么

  158人已浏览

• 
  房产证不过户买卖合同有没有法律效力

  133人已浏览