男女生结婚前的房子离婚归谁

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• 问男方结婚前买房,离婚房子归谁
  

  婚前全额买房，所有权登记在男方个人名下，应属于男方婚前财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。

• 问结婚前男方买的房子离婚后归谁？
  

  婚前男方买的房子离婚后归男方，此种情形，房子属于男方自己的婚前财产，故此女方在离婚时是不能参与分割的。当然若是在结婚后，双方又约定了共同财产的范围，此时即使是离婚之前购买的房屋，也并不一定就会被认定为是一方的个人财产。

• 问男方结婚前房子归谁？
  

  男方前全部出资购买的房屋，属于其个人财产，归其个人所有。男方结婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于男方婚前个人财产，归男方所有，在离婚时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。男方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但时，尚未取得的房屋的，根据《解释（二）》的第二十一条的规定，当事人可以协商解决，协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。男方婚前订立房屋，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于男方的婚前财产，对女方应予以补偿。

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