建筑法规定的建筑合同的管辖有哪些

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• 问建筑工程合同管辖问题有哪些
  

  1、水平管辖：根据我国《民事诉讼法》的规定，合同纠纷事件一般由基层人民法院作为一审法院，重大涉外合同纠纷事件可由中级人民法院作为一审法院。二．区域管辖1、一般区域管辖：一般区域管辖的原则是“原告对被告”的原则，即诉讼一般由被告所在地的法院管辖。2、特殊地区管辖：根据《民事诉讼法》的规定。3、专用管辖：专用管辖是指法律规定某些案件必须由持有人民法院管辖，其他人民法院无权管辖。4、协议管辖：协议管辖是指合同纠纷双方当事人在合同纠纷发生前或发生后，通过协议选择解决纠纷的管辖法院，也称为约定管辖或合意管辖。

• 问建筑违法建筑认定的依据有哪些
  

  根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延，保护了开发、建设单位的利益。但是，在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节，直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据，即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上，认定是否是公民合法财产，必须以国家的相关法律为依据。按照城乡规划法的规定，县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。 我国行政处罚法第四条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”对违章建筑的认定应同时考虑实体法和程序法的规定。

• 问建筑合同诉讼管辖地法院是怎样规定的
  

  建筑合同诉讼管辖地的规定是：建筑施工合同一般都是属于不动产纠纷，而不动产纠纷适用于属地管辖，即由不动产所在地的人民法院管辖，所以建筑合同一般由建筑施工所在地的人民法院管辖。

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