民法典过期了租房合同还有效吗

大家都在问查看更多

• 问租合同过期了还有效吗
  

  在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。

• 问租房合同过期还有效吗
  

  依据第236条规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。

• 问民法典租房合同违约金过高合同有效吗
  

  1、租房合同违约金过高的，只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,805人已观看

• 1'09
  借条还款日期过了有效吗

  1,475人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,231人已观看

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,153人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中过期的租房合同有效吗

  162人已浏览

• 
  民法典规定过期的租房合同有效吗

  166人已浏览

• 
  民法典中租房合同到期后还有效吗

  114人已浏览

• 
  民法典规定租房合同到期了有效吗

  169人已浏览