93平方,五年后过户费多钱

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• 问满五年176平方二手房过户要多少钱
  

  要知道房产总价才能估算。满不满五年都一样。具体如下：税费约为要过户的房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问回迁楼74平方五年的房产需要过户费多少钱
  

  一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户花费有契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计量中介费及借贷产生的花费。

• 问二手房93方过户要多少费用
  

  你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税要知道房产总价及房产证出证日期才能估算，具体如下.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。注、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。即总共1.8%左右，因为他们经常去过户。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，只需交契税1.5%：契税1

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