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根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。 因此,对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况,给大家如下几点建议: 第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。 因此,对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况,给大家如下几点建议: 第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。 因此,对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况,给大家如下几点建议: 第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
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