拆迁安置房房产纠纷有吗，法律规定是什么

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• 问拆迁房屋安置纠纷怎么处理，法律有哪些规定
  

  发生拆迁房屋安置纠纷的话首先可以通过双方当事人协商解决；其次可以通过行政裁决解决；此外还可以通过民事诉讼或者民事仲裁来解决的。除了协商解决之外，其他解决方式都要先申请。

• 问什么是拆迁安置房，拆迁安置房是什么
  

  拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

• 问什么是拆迁安置房房屋拆迁安置房
  

  拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房“五年内禁售”的限制，上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。

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