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拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被...
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除...
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1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 以上就是ask.com小编为大家整理的最新关于购买拆迁安置房注意事项是什么的全部相关法律知识。总的来说，拆迁安置房相较于普通的房产具有一定的优势，同时影响因素多以及市场不稳定，风险也较大。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的ask.com律师，他们会为您做出解答。
近年来，随着房地产市场的兴起以及各种城市规划建设，公共设施建设等，很多地方都被征用，而对于那些被拆迁户，则会给予拆迁安置房的补偿，那么什么是拆迁安置房呢？是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆除的居民进行设置的住宅。拆迁安置房在不同的时代有不同的内涵，在1991年到2001年，拆迁安置房有不少是公房，在2001年到2011年，存在大量的经济适用房，少量的商品房甚至存量房即二手房，到2011年之后商品房占的比例开始提高，在给拆迁户什么房子安置这个事儿上各地有各地不同的思路。拆除住宅的性质是商社、库存住宅、经济适用住宅、住宅基地、拆迁前所有者需要具备一定的法律知识来识别是什么性质的住宅，一部分地区有第五类，根据经济适用住宅管理的商社，不严格受到5年的交易限制，但需要支付土地转让金，例如总住宅费用的10％
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