2022年哪些情形下可以申请退房

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• 问可以申请退房的情形有哪些
  

  购房者可以申请退房：逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准；开发商的过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

• 问哪些情形下可以退房
  

  可以退房的情况如下：1。购房合同无效，导致退房。2、购房合同依法撤销，导致退房。3、套房误差导致退房。4、面积误差导致退房。5、规划设计变更导致退房。6、房屋主体结构质量不合格导致退房。主体结构是指承重墙、梁、柱等。如果基础沉降超过允许变形值等质量问题，经工程质量检验机构重新核实，主体结构质量不合格，买方有权退房。

• 问可以向开发商申请退房的情形都有哪些2022
  

  1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、开发商明确表示自己不再履行交房义务； 3、开发商不履行交房义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、开发商不履行交房义务导致合同目的不能实现。

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