继承房产怎么交税

大家都在问查看更多

• 问房产继承要交继承税吗
  

  我们国家没有继承税，因此，继承房产不用交继承税。只是在过户房产时，按房产局的要求缴纳一定的过户的费用。比如房子不过五年要交5.5%营业税；1%个人所得税；契税开有户口所在地无房证明的且面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%没有无房证明的无论多大需交4%；评估费若出交易报告（5‰）；维修基金多层35元/㎡、高层65元/㎡、45元/㎡（房改房首次买卖免交）工本费：80元（其中登记费60元、配图费20元）（商铺420元）等。

• 问继承房产要交继承税吗?
  

  我国尚未实施继承税，但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。根据法律的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

• 问房产过户继承税怎么交
  

  1、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房（199 6）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5；101以上至1000部分 2.5；1001以上至2000部分 1.5；2001以上至5000部分0.8；5001以上至8000部分0.4；8001以上至10000部分0.2；10000以上部分0.1。 3、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  继承房产要交税吗

  2,567人已观看

• 0'53
  房产遗产继承税怎么征收

  1,952人已观看

• 3'07
  房子遗产继承要交税吗

  2,141人已观看

• 1'08
  遗嘱继承房产要交税吗

  2,792人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产怎么交税

  1,281人已浏览

• 
  继承房产怎么交税

  116人已浏览

• 
  房产继承交遗产税么？

  140人已浏览

• 
  继承房产是否要交税 继承房产要交税吗

  234人已浏览