首封未经法院同意可以解封吗

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• 问XX院同意立案再审，被查封的房产可以解封吗？
  

  高院同意立案再审，被查封的房产也不能解除查封，因为即使进入再审程序，有些案件也应当继续执行。其他案件可以中止执行，已经采取的强制措施，如查封、冻结和扣押，不能解除，但不能继续拍卖、扣划。《民事诉讼法》第二百零六条按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决、裁定、调解书的执行，但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件，可以不中止执行。

• 问法院封房子不经过执行人同意可以吗
  

  （1）不是必要程序。 （2）一般是有对方的保全申请。有时对方没有申请保全的，如果法院认为可能因你家的行为或其他原因可能使判决无法执行或难以执行的，也可以在必要时在对方没有申请的情况下，依职权采取保全。 但目前实践中，法院依职权采取保全的情况不多。 （3）到底是法院依职权保全的、还是对方申请后保全的：没必要追究，效果都是一样的。 3、“如果是对方要求的话，对方需要提供什么证明或申请让法院执行这项请求”： （1）对方需要向法院提供财产担保，一旦保全错误，用于对你家进行赔偿因保全查封带来的损失。 （2）但从你所说情况看，保全貌似没有错误，是讼争房产。

• 问未交房法院可以查封吗?
  

  法院查封房产是有一定的规定的，有专门的法律条文对查封行为进行约定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施。

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