法院封房子不经过执行人同意可以吗-法师兄

（1）不是必要程序。（2）一般是有对方的保全申请。有时对方没有申请保全的，如果法院认为可能因你家的行为或其他原因可能使判决无法执行或难以执行的，也可以在必要时在对方没有申请的情况下，依职权采取保全。但目前实践中，法院依职权采取保全的情况不多。（3）到底是法院依职权保全的、还是对方申请后保全的：没必要追究，效果都是一样的。 3、“如果是对方要求的话，对方需要提供什么证明或申请让法院执行这项请求”：（1）对方需要向法院提供财产担保，一旦保全错误，用于对你家进行赔偿因保全查封带来的损失。（2）但从你所说情况看，保全貌似没有错误，是讼争房产。

答

法院执行经济适用房是可以查封，但不能变卖或强制迁出。实际上只有一套经济适用房时法院须保障其基本生存权，给予相应的居住权，法院是执行不了的。 ...

答

法院已经查封的房产，到法院被执行，没有时间限制，但一般为六个月内。如果六个月内执行不了，申请执行人可以申请上级法院执行。查封，也是执行的...

根据《民事诉讼法》第220条，第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。作为被执行人唯一的房产，是被执行人及其所扶养家属的生活必需品。法院是不能查封的。

优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的，应当出具载明将查封财产移送执行及首先查封债权的相关情况等内容的商请移送执行函，并附确认优先债权的生效法律文书及案件情况说明，首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封财产移送优先债权执行法院执行，并告知当事人。财产移送执行后，优先债权执行法院在处分或继续查封该财产时，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先查封法院。首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的清偿顺位，预留相应份额。首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生争议的，可以逐级报请双方共同的上级法院指定该财产的执行法院。共同的上级法院根据首先查封债权所处的诉讼阶段、查封财产的种类及所在地、各债权数额与查封财产价值之间的关系等案件具体情况，认为由首先查封法院执行更为妥当的，也可以决定由首先查封法院继续执行，但应当督促其在指定期限内处分查封财产。