婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产?

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• 问婚后拆迁安置房的房产是否属于夫妻共同财产
  

  1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

• 问婚后拆迁安置的房屋是否属于夫妻共同财产
  

  拆迁后添加的平方情形有几种，不同的情形有不同的法律后果：1、基于当地政策，对于拆迁房屋进行平方优待的情形，也即是超平方补偿或置换的，这不是夫妻共同财产。因为这是基于原拆迁房屋的产权而产生的一种收益，并不是夫妻关系存续期间的共同投资经营行为所产生，也不能看作一种政府赠与行为（赠与是没有基础条件的，也就是不需要以房屋拆迁产权的条件，至于赠与的附加条件【附条件赠与】又是另一回事，比如我赠与你一套房屋，你呢要帮我培训养兰花的技术知识）。2、置换房屋面积大于拆迁平方，应付房屋差价款后所得的，这要分两种情形讨论：A、用个人财产去付差价款的，则属于个人财产，只是个人财产的价值形态发生变化；B、用夫妻共同财产去付差价款的，则超出部分的平方（包括将来的增值）是共同财产，是共同财产的价值形态变化。3、拆迁中考虑到夫妻一方的户口而增加的平方，那么这个情况，所增加的平方属于夫妻共同财产是没有问题，但如何确定份额，则要看当地政策如何进行户口分配平方的问题，有的如果涉及到其他家庭成员，则更加复杂了，只能具体分析。

• 问婚后拆迁安置房属不属于夫妻共同财产
  

  婚后拆迁的安置房是否属于夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那安置房也就是夫妻共同财产。或者安置房如果登记在夫妻双方名下，那也是夫妻共同财产。

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