以房地产开发企业设立的条件是怎样的？

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• 问房地产开发企业设立的条件是什么？
  

  房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件： (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

• 问简述房地产开发企业设立的条件
  

  有足够的专业技术人员。房地产开发是一项专业性很强的经营活动。开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件。目前，建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的专业技术人员要求。

• 问房地产开发企业设立条件是什么？
  

  设立房地产开发企业的条件是：具有符合公司法人登记的名称和组织机构；具有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本在100万元以上，营运资本不低于100万元；四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员。

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