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关于这两套房子,首先进行协商,协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
如何处理住房合作贷款:⑴ 买受人与出售人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房者向贷款银行申请贷款,并提供相关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行住房评估;⑷ 律师事务所对借款人的信用证明材料和评估报告进行认证、调查和分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权转让手续,转让后,借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房者与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同;⑻ 买卖双方将房屋所有权证交给贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 贷款合同生效后,贷款银行根据贷款合同支付资金;⑽ 借款人按月偿还;⑾ 借款人偿还贷款本息,解除抵押担保。
你们谁比较有经济能力给谁抚养,法律上也是会这么判的有时候夫妻离婚,财产怎么解决并不是靠法律就一定公平公证。最主要的是看你们怎么协商。坐下来好好协商下吧,不知道你们离婚是谁在情感上先出错如果是你丈夫,我想你是有必要在房子上分的一套的,房子是在你们结婚前就有的吗婚后的财产是夫妻平分的,孩子的抚养权
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