相关问答
1、起诉的具体程序： （1）选择有管辖权的法院； （2）准备证据材料。 2、在诉讼时效内起诉。 （1）合同约定履行期限的，从分期付款合同约定...
二手房合同未写尾款时间可以起诉。但是起诉需满足法定的起诉条件法院才会受理。如果近几年只是未写尾款时间，影响合同履行，双方可以进行协商签订补充...
大家都在问查看更多
二手车买卖合同约定分期付款逾期，买方逾期付款构成违约，应当按照合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
此案首先要确定买卖合同的效力（如买卖双方是否为同一集体组织成员），如买卖合同有效且确实无法证明房款已还清，则可能有以下几种结果：1、买卖合同约定有明确付款期限，此种情况下，很可能已超过诉讼时效，您可以此进行抗辩；2、买卖合同未约定付款期限，则您现在将房款还清即可；3、买卖合同约定有明确付款期限且明确约定逾期付款达到多长时间卖方可以解除合同，此种情况下，您比较被动，需结合具体案情进一步分析。
1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方； 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。 4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
206人已浏览
108人已浏览
147人已浏览
113人已浏览
网友热门关注
