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请问您儿子满18周岁了吗若造成相应后果的,欢迎您致电详述。...
1,房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2,抵押给你,不等于不还钱,...
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1,房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2,抵押给你,不等于不还钱,你就可以取得房子的所有权。抵押权,取得的是该房子的优先受偿权。即,他还不了钱,你可以行使抵押权,房子卖了,优先受偿。 比如欠你100万,房子卖150万,多出的50万还是他的,你只能得到欠你的100万。 要是欠你100万,房子买了50万,那么着50万还给你,他还欠你50万。 3,流押是无效的,即,抵押个物给你,不还钱,物就归你,这样的约定无效。
1,房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2,抵押给你,不等于不还钱,你就可以取得房子的所有权。抵押权,取得的是该房子的优先受偿权。即,他还不了钱,你可以行使抵押权,房子卖了,优先受偿。 比如欠你100万,房子卖150万,多出的50万还是他的,你只能得到欠你的100万。 要是欠你100万,房子买了50万,那么着50万还给你,他还欠你50万。 3,流押是无效的,即,抵押个物给你,不还钱,物就归你,这样的约定无效。
行人可以向泥水匠和房主主张赔偿权利,并且要求他们承担连带赔偿责任。因为,小工是雇员,不小心掉下碎片砸中行人致损,其行为后果应由雇主即泥水匠胡某承担赔偿责任。其次,房东是工程发包人,他将工程发包给没有资质或不符合安全生产条件的泥水匠施工,具有选任过失,应与雇主即泥水匠承担连带责任。其与泥水匠约定的安全生产事故自负条款违法,不具有法律效力。而小工则一般不用承担赔偿责任。因小工作为泥水匠的雇员在从事雇佣活动中致人损害的,由雇主承担赔偿责任。除非是因雇员故意或者重大过失致人损害的,雇员就应当与雇主承担连带赔偿责任。
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