2019父母房产过户的新政策

大家都在问查看更多

• 问父母赠与子女房产过户新政策
  

  短期考虑税费走赠与划算，长远打算都一样。 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

• 问父母关于住房过户的新政策
  

  父母过户住房给子女，可以选择买卖，或者赠与方式直接过户，也可以办遗嘱公证，指定孩子以后一人继承，买卖：如果你父母住房持有满2年，可以免除5.55%营业税，住房如果你持有满5年，又是你唯一住房，可以再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%赠与，需办理赠与公证，公证费2%，评估费千分之六，凭赠与公证书办理赠与过户，缴纳印花税万分之五，手续费几百元，契税是全额契税3%--4%，。

• 问父子房产过户新政策
  

  赠与和买卖所需资料差不多，都要双方身份证、户口本、结婚证（或未婚证明）。赠与要签订赠与协议，买卖要签订买卖合同。父子关系赠与免税费，只要少量工本费手续费。要提供父子关系证明（户口本有即可）。买卖需要缴纳契税3-4%、营业室税5.6%、个人所得税1%，交易手续费6元/平方米。房产证没下，如果合同没有备案，可以找开发商协商重新签订合同。如果已经备案，那就改不了。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  离婚房产过户最新政策

  5,471人已观看

• 1'13
  如何过户父母房产

  827人已观看

• 1'02
  直系亲属房产过户2021年最新政策

  1,732人已观看

• 0'49
  如何把房产过户给父母

  7,132人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产父母过户给子女新政策

  2,156人已浏览

• 
  父母过户房产给子女新政策

  2,963人已浏览

• 
  父母房产过户给子女新政策

  23,191人已浏览

• 
  子女房产过户给父母新政策

  4,670人已浏览