房东的租房合同不见了需要怎样办呢？

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• 问房屋租赁合同不见了要怎么办
  

  一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。 二、如果是租房东的房子 只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

• 问租房合同签了, 房东不租了怎么办
  

  所谓按市场价格交房租，在实践中风险极大，建议再签订合同时调整成明确的房租标准，比如固定房租，比如按年度设定一定比例调整房租。 现在按原合同谈判，可尽量收集周边相同或类似租赁的价格参考，他其他地方没出租可视其原因做为你希望降低房租的理由，如果你投入的不多，用这个理由可能会很有利。但现在，对方也知道你的投入，如果不接受你的这个理由，恐怕你也没办法。

• 问租房合同签了房东不租了怎么办
  

  在合同期限内，原则上，除非征得你的同意，否则房主不能单方解除合同（你们合同中另行约定了其他可以据以解除合同的条款除外），你有权利要求履行合同直至期满； 如果你希望继续使用房屋直至约定的租赁期满，应严格按照合同约定履行，避免因违约而给了对方解除合同的口实，尤其是应按照合同约定的时间缴纳房租，缴纳房租时通过录音等各种方式保留证据，如房主不予收取租金的（应注意保留该证据），可以通知对方后向公证处申请提存，日后对方须承担提存费用。

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