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房屋出租需要哪些条件

2021-11-20
出租空置房屋获得一定资金,提高房屋利用率,是很多业主现在采取的一种方式。但也有人担心租房会不会造成一些问题,租房应该具备什么条件一般而言,房屋需要具备以下要求。第一,需要有合法的房屋产权证明(如房产证);二、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;三、将住宅或其他房屋改为经营用房出租的,应当提交规划和房管部门同意的证明; 四、房管部门直接管理公房内场地出租的,应当提交房管部门同意的证明;第五,住宅用房租赁应当执行国家和住宅所在城市人民政府规定的租赁政策;第六,房屋可以正常使用,不属于危险房屋。当然,除了以上条件,必要的家具还是应该具备的,但法律并没有严格要求,只是为了方便房屋出租。如涉及家具,还应在租赁时核对清楚,以免损坏时方便理赔。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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