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根据你所说情况,当年经过公证的材料应视为外公外婆已将房屋赠与或者遗嘱继承给了你的婆婆(因材料内容不详,无法确定是赠与还是遗嘱),房屋在原址上...
产权证上是你老公的名字?严格意义上说该房属于他的婚前个人财产,至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理,但实际操作当中,一般都是婚...
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最好有由房主本人签字,以免之后有纠纷。
首先我帮您分析一下你们的房产,婚前的老家房子,按您的描述第一属于婚前财产,第二没有证一般是属于个人财产;婚后买的房,属于夫妻共同财产,小孩的抚养权是没有固定的归属的,要看具体的状况,小孩的年龄、双方的经济能力、生活习惯、教育背景等等,小孩有多大呢,对于这些你们现在有协商吗,有什么问题说不清的,如果方便的话,建议电话跟我沟通。
婚后的房子即使是你的名字,也是夫妻共同财产。但婚前的房子如果房产证上是你的名字,就是你的私有财产,但夫妻共同还贷部分属于共同财产。对于这种情况房子是共同财产还是个人财产实务界存在争议,个人认为对于婚前就已经取得并在其中居住的房子应该属于个人财产,如果是婚后才取得的房屋应该属于共同财产,并不完全取决于房产证取得时间。但是最后结果要取决于您所持有的证据和法官个人的观点。
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