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产权证上是你老公的名字？严格意义上说该房属于他的婚前个人财产，至于你们共同还贷款属于你的的部分也只能做为借款处理，但实际操作当中，一般都是婚...
如果是你们在婚后买的房子，尽管房产证上面是你的名字，但是也属于你们的夫妻共同财产。你可以对外卖房子，但是你的老公可以要求你分割卖房款。 如果...
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婚后买房加不加名有区别，无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
首先我帮您分析一下你们的房产，婚前的老家房子，按您的描述第一属于婚前财产，第二没有证一般是属于个人财产；婚后买的房，属于夫妻共同财产，小孩的抚养权是没有固定的归属的，要看具体的状况，小孩的年龄、双方的经济能力、生活习惯、教育背景等等，小孩有多大呢，对于这些你们现在有协商吗，有什么问题说不清的，如果方便的话，建议电话跟我沟通。
首先要搞清楚业主的定义。对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。 业主的另个含义就是房屋的所有权人，或叫产权人。你所说的业主可能是指这个意思。对于夫妻的房产，不能光看房产证的。因为很多夫妻共同的房产可能是登记在一方名下。所以，即使房产证只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一个人所有。 首先，看房子购买的时间，如果是结婚前，那才是你老公的个人财产，如果是结婚后买的，还要看购房款是哪来的，夫妻有没有关于财产的约定等综合判断房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，你就有一半的产权，你就是业主。
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