房子是老公的名字我哥有权卖吗

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• 问房产证上是我的名字我哥有权卖房子吗
  

  1、如果产权登记是户主，对方可以转卖房子，第三人在善意情况下取得房产，你只能根据购房合同要求房主承担违约责任，而不能要求房主履行合同，因为房产已经出卖，履行不能； 2、如果你们签订的合同有效，即使对方死亡，也要继续履行，不会作为遗产，如果对方就这套房屋的继承产生纠纷，您可以拿着购房合同向法院申请作为第三人出庭； 3，不会先继承再过户的，建议你和房主签订书面的协议，载明对方死亡后房产不作为遗产，继续履行你们之间的购房合同并公证

• 问房产证是我的名字我哥有权卖吗
  

  首先看房产原来是在谁的名下，如果没有过户是没有所有权的。其次，如果是在你父母名下，如果没有授权委托书，其他人是不可能完成交易的。这样的话，你哥是属于无权处分，如果你们不追认的话，交易应该是无效的。如果房管局没有尽到审查义务，你们可以起诉行政诉讼，要求房管局变更登记回你父母的名字。至于是否给买方补偿，那是你哥哥和买方之间的纠纷。

• 问房产证是妹妹的名字我哥有权卖房子吗
  

  那你可以和对方商量解决，如果对方同意是可以过户的。 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的，无过错方是可以主张损害赔偿的，现在男方出轨，对您妹妹是有利的，建议您直接来单说明你妹妹的家庭和婚姻情况，我为其指导接下来怎样做对她最有利，帮助她争取到最大的权益，来电是免费的您放心。

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