长租合同房主违约怎么解决,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问租房合同违约问题是如何解决
  

  1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 3.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。

• 问房屋租赁合同约定违约金如何解决
  

  房屋租赁违约金的写法：依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同的违约金一般根据违约可能带来的损失大小约定即可。如果合同双方在房屋租赁合同中既约定违约金又约定定金的，守约方只能选择其中一种条款请求违约方支付。

• 问租房合同业主违约,法律的规定是什么
  

  租房合同业主违约的，需要承担违约责任。如果业主不按照合同约定承担违约责任的，租客可以按照约定申请仲裁。双方没有约定仲裁的，租客可以向人民法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,276人已观看

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  729人已观看

• 1'09
  合同未约定违约金如何判决

  1,938人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  851人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同违约如何解决

  95人已浏览

• 
  法律对租房违约金是如何规定的

  129人已浏览

• 
  租赁合同法律如何规定违约金

  493人已浏览

• 
  租房合同违约金如何规定的？

  93人已浏览