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我打算购买一个房屋，房屋是拆迁户所分的房屋，两证不是齐全的，有房产证，但土地使用证是集体的，能够办理过户手续，但需要时间，在签定房屋买卖合同...
本来可能会有继承方面的问题，但鉴于你姥爷姥姥都去世都三十多年了，超过民事诉讼20年的最长时效，这样你大姨二姨已经丧失要求分割遗产的权利，修房...
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一、婚前男方所建房屋遇拆迁分配的商品房我有份吗？ 答:由于房屋拆迁实际属于调产,新房屋实际是对旧房屋的更换.因此该房屋的基本性质属于对方一方财产;但由于新房和旧房存在一定差价,因此在调产是支付出去的该部分金额为夫妻共同财产. 二、孩子的抚养费我想以银行存款方式待他成年后给他可以吗？ 答:孩子抚养费用原则上按月支付用以孩子实际生活需要,如果存银行待成年再给,则实际丧失了抚养费的实际功能. 三、男方建房所欠的债务我要还吗？ 答:由于男方见方的时间为婚前,因此该债务属于婚前债务,你无需要承担. 四、我遇意外住院一个月，现已出院一个多月，男方只在住院前一星期来探望，后来就不见人影，这是否算遗弃？ 答:有遗弃的表现,但并不构成严格法律意义上的遗弃. 五、婚后男方向女方家长借过钱，但无借据，我怎样才能要回来呢？ 答:除非其自己承认,否则你方需要提供证据予以证明.
属于你们的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
1、如果是在县城内，应当是国有土地，所以应当按照新的征收条例来执行；2、现在拆迁补偿主要是以房屋面积为主，参考安置人口给予补偿；3、征收房屋包括院子面积，所以也相应有相应的补偿，拆迁补偿没有全国统一标准，拆迁补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。
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