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过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到...
1、所有有继承权的人,带上身份证原件、房产证原件,被继承人死亡证明一齐到公证处办理继承公证。 2、办理继承公证后,有继承权担任人携带上述所有...
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1、准备过户材料:①判决书//及其复印件;②(如有共有证的,包括共有证);③申请人的明及复印件;④房产登记申请书;⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户需要什么手续申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下:①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;②到交易中心办理转绘(即日完成);③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;⑤取证。3、离婚房屋过户手续费:税类:①按产价2%;②印花5元。费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。我国民法典、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税。
需要住房贷款还清,有房产证,证明,土地证。由夫妻一起持,本,,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请过户给一方。
继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。 取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:继承公证需要带好证件。
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