买卖合同退还预付款证明怎么写

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• 问预购商品房购房合同买卖备案证明怎么写
  

  一般由房屋预售管理部门出具商品房销（预）售备案证明！而《房屋预告登记证明》是依购房人的申请而发生的登记，不是强制性的！预告登记是《房屋登记办法》自2008年7月1日实行后所产生的一种新的登记行为。在当前，有很多百姓不知道有这种登记，而且也认识不到这种登记的好处，怕麻烦而不去当地房产登记部门申请预告登记。而合同备案是强制性的！所以，综上所述！在全国来说，目前备案证明是能证明购房合同已经备案的主要手段！ 预购商品房买卖合同登记备案证明就是这个。

• 问合同中怎么写预付款
  

  一、预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。 此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。 二、预付款的特点： 1、预付款的数额没有任何限制; 2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件; 3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿; 4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。

• 问买卖合同解除证明怎么写
  

  甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除xxx年xx月xx日签订的《xxx合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。第三、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。第四、未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方日期：

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