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自己的房屋土地属于自己吗

2024-11-15
农村地区农户或个人为了建设住宅而占用的、本集体所有土地,可以被定义为宅基地。宅基地包括了已建成房屋且有上盖物的土地、已建成房屋但已无上盖物无法居住的土地,以及尚未建成房屋仅作为规划用地的土地。宅基地的所有权归属于农村农民集体的各个成员。与私人房产相比,宅基地并不拥有土地的所有权,仅享有土地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人有权依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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