要怎么样约定租赁合同解除的条件

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同约定解除需要什么条件？
  

  根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1.承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。 2.承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。 3.出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

• 问租赁合同解除要的条件
  

  单方面解除租赁合同的条件如下： 1、有合法有效的租赁合同； 2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同等法定解除，或者合同中约定的解除条件。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。

• 问解除租赁合同的要件是怎样的
  

  1、当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2、合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。 3要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,290人已观看

• 1'13
  合同法定解除的条件是什么

  4,716人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  977人已观看

• 1'37
  租赁合同违约怎么办

  1,699人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何约定租赁合同解除的条件

  150人已浏览

• 
  租赁合同怎么解除租房合同解除的条件

  360人已浏览

• 
  房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件

  171人已浏览

• 
  租赁合同解除的条件

  110人已浏览